Избранное0 Срочный выкуп

Лот № ЕББ-247

г. Москва, Ленинградский пр-кт., д. 2/4

Белорусская

1/8 этаж

14.4 м2

В собственность предлагается новое помещение торгового или любого другого свободного назначения (ПСН) 14,4 кв.м на 1-м этаже в отличном месте. :Ленинградский проспект дом 4/2, станция метро «Белорусская» и Белорусский ж/д вокзал - 1 минута пешком, менее 1 минуты пешком до станции «Москва-Пассажирская-Смоленская», в т.ч. с большим количеством электричек пригородного направления Сверхинтенсивный и качественный пешеходных трафик достигающий до 4-х тысяч человек в час по тротуару напротив витрин помещений: столь высокие его значения обуславливаются расположением рядом на пути от метро большого количества деловых и бизнес-центров, административных учреждений и жилых комплексов, а также сильной удалённости от ст.м. «Белорусская» других ближайших станций метро к данной локации и расположения рядом крупного транспортного узла и ж/д станции у Белорусского вокзала генерирующих высокий пешеходный поток+по направлению к остановкам общественного транспорта! На противоположной стороне Ленинградского проспекта-нечётных номеров домов, интенсивность пешеходного трафика также имеет высокий показатели- не менее значений чётной стороны проспекта. Примерно 65-70% пешеходного трафика вдоль фасада помещений ежедневно формируется за счёт потока в сторону 1-й ул. Ямского Поля, 30-35%-идущих вдоль 1-й линии Ленинградского проспекта. Прямая видимость с Ленинградского проспекта и для пешеходов идущих в др.стороны. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Отдельные входные группы с фасада в каждое помещение, входы со двора дома; высота потолков – 4 метра, перекрытия-ж/б, свободная планировка, все центральные городские коммуникации, электричество – 0,33 кВт/кв.м площади или 67кВт на 202,7кв.м. Каждое из помещений оборудовано собственным санузлом и прибором учёта электричества. После капитального ремонта с заменой всех инженерных коммуникаций, новые большие витрины и входные группы с фасада, под чистовую отделку; места для размещения рекламных вывесок. Помимо этого имеются другие смежные площади. Возможно объединение смежных помещений - см. планировку, некапитальные перегородки между блоками пока не установлены. Арендная плата в месяц (МАП): 17,4 кв.м цена 41 580 000 руб. 17,5 кв.м цена 41 580 000 руб. 18,1 кв.м цена 44 100 000 руб. 35,0 кв.м цена 56 400 000 руб. 48,3 кв.м цена 67 200 000 руб. 52,0 кв.м цена 72 000 000 руб.

Бизнес-ланч с брокером

Бесплатная консультация по любым вопросам, связанным с недвижимостью Москвы и Московской области в модном кафе рядом с нашим офисом.Записаться

Лучшая инвестиция сезона

Закрытые предпродажи в строящихся жилых комплексах премиум класса в центре Москвы. Закончен нулевой цикл. Квартиры будут передаваться покупателю с полной отделкой и встроенной мебелью. Цены от 5500 $ за квадратный метр!Консультация

Мгновенное бронирование

Самая полная и актуальная база по всем новостройкам Москвы и Московской области. Он-лайн бронирование любой квартиры. Работаем, как офис продаж застройщиков. Отсутствие комиссии и дополнительные скидки.Консультация

Банки-Партнёры

Преимущества «СберБанк»

Ставка по кредитам - от 7,4%Срок кредита - до 30 летСумма кредита - от 300 000 руб.Дистанционное оформление за 10 мин. через «Мезон»Ипотека плюс материнский капитал

Преимущества «Банк Москвы»

Ставка от 10%Учет материнского капитала Ускоренное решение по двум документамБольше метров — меньше ставкаАкции и скидки от партнеров

Преимущества «РосЕвроБанк»

Процентные ставки от 8,1% на весь срок кредитованияВозможно использовать материнский капиталМинимальный пакет документовДосрочное погашение кредита – БесплатноВозможность выбора удобной даты платежа

Преимущества «ПромСвязьБанк»

Ставка от 9,9%Без комиссий за оформление кредитаПервоначальный взнос 10%Средства под залог другой квартирыИпотека на квартиры, дома с земельным участком, апартаменты

Преимущества «РайффайзенБанк»

Процентные ставки по ипотеке — от 10,4%Срок рассмотрения заявки от 2 до 5 рабочих днейНе нужно поручительство родственников, близких или друзейМожет быть учтен не только Ваш доход, но и доход супругаДосрочночное погашение ипотеки без коммиссий и переплат

Преимущества «СовкомБанк»

Кредиты на квартиры, комнаты, дома, участки и коммерческую недвижимостьВозраст заемщика до 85 летМаксимальная сумма кредита составляет 30 млн. руб.«Быстрые кредиты» для ИП и собственников бизнеса

Преимущества «ТКБ»

Ставка от 9,15%Cрок кредита до 25 летИспользование справки по форме БанкаИспользование материнского капитала в качестве первоначального взносаДосрочное погашение без штрафов и комиссий

Преимущества ПАО «АК БАРС» Банк

Ипотечные ставки от 9,5% Экспресс оценка в течении одного часа!Достаточно короткой анкеты и ксерокопии паспортаАнкету можно запросить в агентстве «Мезон»Рефинансирование ипотечных кредитов 9,9%

Преимущества «РНКБ»

Потребительские кредиты под залог недвижимостиОт 10,9% годовыхСумма кредита до 90% от залогаСрок кредита от 3 до 20 летЕдинственный банк, кредитующий недвижимость в Крыму

Преимущества «ДельтаКредит»

Ставка от 9,25%Первоначальный взнос от 5%Срок кредита от 3 до 25 летИпотека по 1 документуГражданство значения не имеет
Ваш персональный менеджер

Гайсенова Сауле
Банк «DeltaCredit» (Societe Generale Group)
Москва, ул. Моховая, д. 7,
Моб. тел.: +7(929) 934-86-98
Тел.: +7(495) 960-31-61 (доб. 2117)
sgaysenova@deltacredit.ru
www.deltacredit.ru

Преимущества банка «Открытие»

От 9,35% годовыхСумма кредита до 30 млн. руб.Срок кредита от 5 до 30 летот 10% до 80% от стоимости квартиры

Поделиться