Избранное0 Срочный выкуп
Лот № ИЗ-1004

г. Москва, Маршала Василевского ул., д. 5

Щукинская

1/7 этаж

389 м2

Сдается помещение формата стрит-ритейл под магазин или для другого (общепит, бытовые услуги) и тд, общей площадью 870.5 кв.м, состоящий из 2 отдельных, полностью самостоятельных помещений в 481.2 кв. м. и 389 кв.м. Помещения расположены на ул. Маршала Василевского , д. 5, корп. 1. Первая фасадная линия домов, 5 минут пешком (1 мин на авто) от метро Щукинская в густонаселенном жилом массиве с отличной покупательной способностью населения. Крупный, давно сложившийся жилой район Щукино отличается высокой плотностью застройки и элитной застройкой от Дон строя, Кроста и других компаний. Остановка общественного транспорта расположена напротив помещения. Дом не является памятником , не подлежит сносу или расселению. Торговые помещения на 1-м этаже дома исторически нежилые с момента постройки дома в 1954 году, всегда был магазин Улица Маршала Василевского (м. Щукинская) является продолжением улицы Марщала Бирюзова (м.Октябрьское поле) и переходит в Новощукинскую улицу. Это главная магистраль активного транспортного движения в районе Щукино, ведущая в Строгино. До МКАД и Новорижского шоссе 7 км. Помещения расположены на первом этаже и в цоколе с окнами (по плану БТИ -подвал) 7ти этажного кирпичного сталинского дома. Помещение в 389 кв.м, в дальнейшем помещение №2, состоит из первого этажа 284.3 кв.м, цоколя 165.7 кв.м. На первом этаже имеется 1 вход с фасада (размером 145*270h) и 2 входа со двора (размером 133*190h, 88*183h). Единое пространство 1 этажа имеет зальную структуру и 1 комнату-кабинет. На первом этаже 3 больших витринных (размеры 372*302h) и 2 обычных окна, выходящих на центральную дорогу, 3 окна в торце здания и 2 окна во двор. К витринам пристроены витринные подиумы, выдерживающие от 80-100 кг. Высота потолков 6.20 (сейчас потолки согласованы в БТИ и сделаны на уровне 4 м.) и 2.95м. На пространстве в 130.5 кв.м. с высотой 6.20 м есть возможность сделать 2 этаж с полукруглыми окнами и дополнительной площадью 119 кв.м. В цоколе обустроены 1 кабинет с 1 окном в приямке и секретарская ( площадью 19.5+10.9 кв.м.), кухня 9.2 кв.м. и склад (площадью 10.8+33.3 кв.м.) Высота потолков в среднем 2.5 м. Санузел. Наличие всех центральных городских коммуникаций, компьютерная сеть, интернет. Сейчас выделенная мощность "Мосэнерго" - 19,6 квт, в настоящее время ведется работа по увеличению и согласованию мощностей до 100 квт . Есть возможность увеличения площади до 1 100 000 кв.м. путем устройства 2 этажа с полукруглыми окнами, учитывая, что высота потолков над площадью в 256.3 кв.м. первого этажа 6.2 метра. Бесплатные парковочные места расположены вдоль фасада, на прилегающих территориях по периметру здания, во дворе и проездах. В 2000г. сделан элитный капитальный ремонт с согласованной и утвержденной перепланировкой, по авторским эскизам знаменитого итальянского дизайнера Роберто Ладзерони. На фасаде много места под рекламу. Расстояние от фасада до проезжей части 7.25 м. Через дорогу от помещений располагается районный парк.

Бизнес-ланч с брокером

Бесплатная консультация по любым вопросам, связанным с недвижимостью Москвы и Московской области в модном кафе рядом с нашим офисом.Записаться

Лучшая инвестиция сезона

Закрытые предпродажи в строящихся жилых комплексах премиум класса в центре Москвы. Закончен нулевой цикл. Квартиры будут передаваться покупателю с полной отделкой и встроенной мебелью. Цены от 5500 $ за квадратный метр!Консультация

Мгновенное бронирование

Самая полная и актуальная база по всем новостройкам Москвы и Московской области. Он-лайн бронирование любой квартиры. Работаем, как офис продаж застройщиков. Отсутствие комиссии и дополнительные скидки.Консультация

Банки-Партнёры

Преимущества «СберБанк»

Ставка по кредитам - от 7,4%Срок кредита - до 30 летСумма кредита - от 300 000 руб.Дистанционное оформление за 10 мин. через «Мезон»Ипотека плюс материнский капитал

Преимущества «Банк Москвы»

Ставка от 10%Учет материнского капитала Ускоренное решение по двум документамБольше метров — меньше ставкаАкции и скидки от партнеров

Преимущества «РосЕвроБанк»

Процентные ставки от 9,4% на весь срок кредитованияВозможно использовать материнский капиталМинимальный пакет документовДосрочное погашение кредита – БесплатноВозможность выбора удобной даты платежа

Преимущества «ПромСвязьБанк»

Ставка от 9,9%Без комиссий за оформление кредитаПервоначальный взнос 10%Средства под залог другой квартирыИпотека на квартиры, дома с земельным участком, апартаменты

Преимущества «РайффайзенБанк»

Процентные ставки по ипотеке — от 10,4%Срок рассмотрения заявки от 2 до 5 рабочих днейНе нужно поручительство родственников, близких или друзейМожет быть учтен не только Ваш доход, но и доход супругаДосрочночное погашение ипотеки без коммиссий и переплат

Преимущества «СовкомБанк»

Кредиты на квартиры, комнаты, дома, участки и коммерческую недвижимостьВозраст заемщика до 85 летМаксимальная сумма кредита составляет 30 млн. руб.«Быстрые кредиты» для ИП и собственников бизнеса

Преимущества «ТКБ»

Ставка от 9,15%Cрок кредита до 25 летИспользование справки по форме БанкаИспользование материнского капитала в качестве первоначального взносаДосрочное погашение без штрафов и комиссий

Преимущества ПАО «АК БАРС» Банк

Ипотечные ставки от 9,9% Экспресс оценка в течении 4-х часов!Достаточно короткой анкеты и ксерокопии паспортаАнкету можно запросить в агентстве «Мезон»Рефинансирование ипотечных кредитов 9,9%

Преимущества «РНКБ»

Потребительские кредиты под залог недвижимостиОт 10,9% годовыхСумма кредита до 90% от залогаСрок кредита от 3 до 20 летЕдинственный банк, кредитующий недвижимость в Крыму

Преимущества «ДельтаКредит»

Ставка от 9,25%Первоначальный взнос от 5%Срок кредита от 3 до 25 летИпотека по 1 документуГражданство значения не имеет
Ваш персональный менеджер

Гайсенова Сауле
Банк «DeltaCredit» (Societe Generale Group)
Москва, ул. Моховая, д. 7,
Моб. тел.: +7(929) 934-86-98
Тел.: +7(495) 960-31-61 (доб. 2117)
sgaysenova@deltacredit.ru
www.deltacredit.ru

Преимущества банка «Открытие»

От 9,35% годовыхСумма кредита до 30 млн. руб.Срок кредита от 5 до 30 летот 10% до 80% от стоимости квартиры