Стоимость квартир с видом на парк обычно на 15-20 процентов выше, чем в домах, расположенных чуть поодаль. Но такое ценообразование применимо лишь для тех новостроек, которые действительно находятся в непосредственной близости от зеленой зоны, а не в паре километров от нее.
Конечно, чем ближе новостройка к центру, тем больше будет влиять наличие зеленой зоны на ее цену. В спальных районах парк становится скорее приятным бонусом, чем главным критерием отбора. Там покупатели обратят большее внимание на доступность метро и инфраструктуру.
Если сравнивать цены на апартаменты эконом-класса в новостройках, расположенных в шаговой доступности от парка, то минимальной стоимостью может похвастаться ЖК «Эталон-Сити», расположенный около Бутовского лесопарка. Минимальная цена за студию – 4 млн. 200 тысяч рублей. Чуть дороже обойдется ЖК микрорайон «Царицыно» - около 4 млн. 700 тысяч рублей.
Ну а самым дорогим жильем этой категории считается «M-House», недалеко от Битцевского лесопарка – там за студию придется отдать не менее 7 млн. рублей. Апартаменты класса люкс около парковых зон практически не строят: их стараются возводить ближе к ЦАО Москвы – там практически нет парков, а вокруг сушествующих уже достаточно застроек. Но из имеющихся вариантов средняя стоимость на студию будет колебаться от 15 до 40 млн. рублей при учете отдаленности от центра.
ЖК «Парк Мира» расположен рядом с метро "Алексеевская" в САО Москвы. В комплекс входит 26 зданий: жилые застройки с апартаментами, особняки, здания под офисы, ритейл-зона. Жилье можно купить с отделкой или без нее, свободная планировка, современные системы вентиляции, кондиционирования, безопасности.
ЖК «Capital Towers» состоит из трех 61-этажных башен. Площадь всего жилья составляет 109 тыс. кв. м. Реализуется 720 квартир. На 25 тыс. кв. м. будут располагаться коммерческие заведения. Паркинг с местами, приспособленными для электрокаров, их зарядки. Рядом "Москва Сити", современные небоскребы, инфраструктура - рестораны, салоны. Поблизости парк "Красная пресня".
ЖК «Knightsbridge Private park» представляет собой квартал "делюкс" в Хамовниках. В него входит 4 особняка площадью почти 50 тыс. кв. м. Большой парк, детский сад, фитнес-клуб с бассейном, кафе. Квартал в стиле английского неоклассицизма с инновационными световыми и интерьерными решениями, необычные планировки, натуральные экологичные материалы.
ЖК «Малая Ордынка, 25» - комплекс домов, включающий 27 жилых апартаментов и 58 квартир, есть и пентхаусы. Во всех жилых помещениях произведена отделка. Оформление - экостиль с вкраплениями скандинавского, а также японского стилей. Сдача планируется в конце 2019 года. Развитая внутренняя инфраструктура: спа-салон, йога-центр, большой зеленый сад с разными уровнями высот, детские учреждения.
ЖК «Голутвинский 7» - элитный дом, в котором 16 квартир от 180 до 313 кв. м., потолки от 3,4 м. В окнах стеклопакеты из алюминия и дерева. Большая входная группа, лифты отделаны натуральными материалами, подземный паркинг на 30 машин. Охрана, видеонаблюдение, внутренний двор, облагороженная придомовая территория, полноценная инфраструктура.
ЖК «Нескучный Home&Spa» комплекс элитных небоскребов. Включает 5 зданий с разным количеством этажей (от 70 до 90). Высокие потолки, панорамное остекление. Инфраструктура: торговая галерея, кафе, медицинский центр, фитнес-центр, рестораны, консьерж, заведения для детей.
ЖК «Вишневый сад» - жилой комплекс, состоящий из 209 обычных с большими площадями квартир и пентхаусов, находится на территории "Мосфильма". Площади квартир 60 - 175 кв. м., пентхаусов – 143 - 247 кв. м. У квартир на первых этажах есть собственные небольшие дворики, а у пентхаусов на верхних этажах - террасы до 100 кв. м. Можно объединять жилые площади. Высокие потолки, панорамные окна, деревянные стеклопакеты.
Ваше сообщение было успешно отправлено!
