г. Москва, ул. Земляной Вал, д.39/1с1
Чкаловская
-1, 1/8 этаж
42.9 м2
Расположение:
Москва, ЦАО, район «Басманный», ул. Земляной Вал д.39/1 стр.1. Удобное расположение - первая линия домов Садового кольца по ул. Земляной Вал. Ст.м. "Чкаловская", "Курская". Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения — более 3 000 чел./час. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок с фасада, отличная видимость
Описание:
Street-retail – помещения торгового или свободного назначения площадью от 42,9 до 298,0 кв.м на 1-м этаже и в подвале 8-этажного жилого дома. Отдельный вход в каждый блок. Планировка – открытая – зальная. Высота потолков на 1 этаже – от 3,9 до 4,1м, в подвале – 2,8м. Перекрытия – железобетонные, стены - кирпичные.
Состояние:
Помещения подготовлены под чистовую отделку.
Окружение:
Крупный деловой район с большим жилым массивом у Курского вокзала. В непосредственном близости и в окружении расположены:
ТЦ «Атриум», БЦ класса «А» «Серебряный город», «Дельта Плаза», «Арма» и «Садко». 1-я линия Садового кольца - улица Земляной Вал.
Отдельный вход:
Три отдельных входа с 1-й линии
Инженерные коммуникации:
Все центральные городские инженерные коммуникации.
Энергообеспечение:
Достаточное количество под любой вид деятельности - прямой договор
Обременения:
Свободное использование — обременений нет
Условия аренды и продажи:
Арендная плата в месяц – (УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно
Срок аренды: долгосрочный договор
Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).
Паркинг:
Свободная автопарковка на прилегающих улицах
