г. Москва, Красная пресня, д.38
Улица 1905 года
-1,1/9 этаж
40.2 м2
Расположение:
Москва, ЦАО, район "Пресненский", Красная Пресня ул. д.38. Метро "Улица 1905 года" —1 минута пешком. 1-я линия домов. Пассажиропоток станции метро до 85 тыс. чел./сутки, на северном выходе до 40 тыс. чел./сутки. Сверхинтенсивный автомобильный трафик. Высокий рекламный потенциал и места для размещения рекламных вывесок.
Описание:
Продажа и аренда Street-retail-помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от 18,0 до 1232,2 на 1 этаже и в подвале 9-ти эт.кирпичного жилого дома. Планировка - свободная, высота потолков 1-го этажа 3,2-3,6м, в подвале 2,6-2,9м
Окружение:
Крупный деловой и бизнес, а также жилой район. В окружении распаложены: бизнес-центры "Тропикано" и "Красная Пресня 22", а также элитные ЖК "Рассвет Loft Studio" и "Трилогия"; развитая инфраструктура района.
Отдельный вход:
Отдельная входная группа с фасада с 1-й линии ул. Красная Пресня
Состояние:
Помещения подготовлены под чистовую отделку. Новые витрины и входные группы с фасада дома. Перекрытия - ж/б. Каждый блок оборудован санузлом и приборами учета электричества.
Обременения:
Свободное использование — ограничений и обременений нет.
Инженерные коммуникации:
Все центральные городские коммуникации.
Условия аренды и продажи:
Арендная плата в месяц – (УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно
Срок аренды: долгосрочный договор
Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)
Энергообеспечение:
Достаточное количество под любой вид деятельности
Паркинг:
Свободная автопарковка на ул. Красная Пресня и прилегающих улицах
