Избранное0 Срочный выкуп

Продажа Готовый бизнес, г. Москва , 2-й Вязовский проезд

г. Москва, 2-й Вязовский проезд

Продается готовый арендный бизнес, автосалон, автосервис.
Автотехцентр представляет собой имущественный комплекс из 4 современных зданий находящихся в собственности и сданных в аренду профильным компаниям, функционально предназначенных для продажи и ремонта автомобилей.
Автотехцентр расположен на земельном участке 0,58 га, находящемся в долгосрочной аренде.
В комплексе представлены 2 здания под автосалон (с витражными фасадами), 1 здание под ремонтную зону и 1 здание с ремонтно-складской зоной на 1 этаже и офисными площадями на 2 этаже.
Все помещения сданы в аренду профильным компаниям:
Арендаторы:
1) Автосалон подержанных автомобилей (салон, подвал, стоянка). Арендная плата: 1 000 000 рублей в месяц.
2). Автосервис (кузовной и слесарный ремонт). Арендная плата: 326 000 рублей.
3) Ремонт двигателей (цех + приемка). Арендная плата: 700 000 рублей.
4). "Вези такси". Арендная плата: 457 000 рублей.
5) Офисная часть. Арендная плата: 100 000 рублей.

Все здания оснащены хозяйственно-бытовым водопроводом и канализацией;
Строение 1 - Ремонтно-складское здание с административными помещениями. Общая площадь здания: 1531,3 кв.м. Площадь ремонтной зоны: 473 кв.м.;
Строение 2 - Выставочный павильон. Площадь здания: 819,4 кв.м. Площадь первого этажа: 545, 6 кв.м.; Площадь выставочного зала: 533,2 кв.м.
Строение 3 - Ремонтная зона. Площадь здания: 359,4 кв.м.; Количество установленных подъемников: 9 шт. Высота потолков в ремонтной зоне: 5,13 м.
Строение 4 - Выставочный павильон. Площадь здания: 319,6 кв.м.; Площадь первого этажа: 181,1 кв.м.; Площадь выставочного зала: 164,1 кв.м. Высота потолков в выставочном зале: 6 м. Высота потолков под антресолью: 2,95 м.
Коммуникации: Выделенная электрическая мощность: 286 кВт; Собственная газовая котельная мощностью 360 кВт (2 газовых котла по 180 кВт); Все площади сданы в аренду 5-ти компаниям.

Общий доход от аренды - 2 500 000 рублей. Коммунальные платежи арендаторы оплачивают отдельно.

Расходы в месяц — 100 000 рублей (налоги, накладные расходы).

Инвестиционный доход — 14% годовых.

Окупаемость - 7,2 лет.
Все строения в собственности, земельный участок в долгосрочной аренде.

Бизнес-ланч с брокером

Бесплатная консультация по любым вопросам, связанным с недвижимостью Москвы и Московской области в модном кафе рядом с нашим офисом.Записаться

Лучшая инвестиция сезона

Закрытые предпродажи в строящихся жилых комплексах премиум класса в центре Москвы. Закончен нулевой цикл. Квартиры будут передаваться покупателю с полной отделкой и встроенной мебелью. Цены от 5500 $ за квадратный метр!Консультация

Мгновенное бронирование

Самая полная и актуальная база по всем новостройкам Москвы и Московской области. Он-лайн бронирование любой квартиры. Работаем, как офис продаж застройщиков. Отсутствие комиссии и дополнительные скидки.Консультация

Банки-Партнёры

Преимущества «СберБанк»

Ставка по кредитам - от 7,4%Срок кредита - до 30 летСумма кредита - от 300 000 руб.Дистанционное оформление за 10 мин. через «Мезон»Ипотека плюс материнский капитал

Преимущества «Банк Москвы»

Ставка от 10%Учет материнского капитала Ускоренное решение по двум документамБольше метров — меньше ставкаАкции и скидки от партнеров

Преимущества «РосЕвроБанк»

Процентные ставки от 8,1% на весь срок кредитованияВозможно использовать материнский капиталМинимальный пакет документовДосрочное погашение кредита – БесплатноВозможность выбора удобной даты платежа

Преимущества «ПромСвязьБанк»

Ставка от 8,6%Без комиссий за оформление кредитаПервоначальный взнос 10%Средства под залог другой квартирыИпотека на квартиры, дома с земельным участком, апартаменты

Преимущества «РайффайзенБанк»

Процентные ставки по ипотеке — от 10,4%Срок рассмотрения заявки от 2 до 5 рабочих днейНе нужно поручительство родственников, близких или друзейМожет быть учтен не только Ваш доход, но и доход супругаДосрочночное погашение ипотеки без коммиссий и переплат

Преимущества «СовкомБанк»

Кредиты на квартиры, комнаты, дома, участки и коммерческую недвижимостьВозраст заемщика до 85 летМаксимальная сумма кредита составляет 30 млн. руб.«Быстрые кредиты» для ИП и собственников бизнеса

Преимущества «ТКБ»

Ставка от 8,7%Cрок кредита до 25 летИспользование справки по форме БанкаИспользование материнского капитала в качестве первоначального взносаДосрочное погашение без штрафов и комиссий

Преимущества ПАО «АК БАРС» Банк

Ипотечные ставки от 10,5% Экспресс оценка в течении одного часа!Достаточно короткой анкеты и ксерокопии паспортаАнкету можно запросить в агентстве «Мезон»Рефинансирование ипотечных кредитов 10,8%

Преимущества «РНКБ»

Потребительские кредиты под залог недвижимостиОт 10,9% годовыхСумма кредита до 90% от залогаСрок кредита от 3 до 20 летЕдинственный банк, кредитующий недвижимость в Крыму

Преимущества «ДельтаКредит»

Ставка от 9,25%Первоначальный взнос от 5%Срок кредита от 3 до 25 летИпотека по 1 документуГражданство значения не имеет
Ваш персональный менеджер

Гайсенова Сауле
Банк «DeltaCredit» (Societe Generale Group)
Москва, ул. Моховая, д. 7,
Моб. тел.: +7(929) 934-86-98
Тел.: +7(495) 960-31-61 (доб. 2117)
sgaysenova@deltacredit.ru
www.deltacredit.ru

Преимущества банка «Открытие»

От 9,35% годовыхСумма кредита до 30 млн. руб.Срок кредита от 5 до 30 летот 10% до 80% от стоимости квартиры

Поделиться