Городская недвижимость в Москве

Городская недвижимость

Столица России существенно отличается от остальных территорий страны по многим показателям. Здесь свой уклад и традиции, формируемые веками, особые условия и собственные законы рынка. Москва признана одним из самых дорогих городов мира. И это в полной мере касается недвижимости. Даже если стоит задача приобрести квартиру на окраине, за МКАД, траты будут существенными.

Подобное положение дел – не новость для профессионального риелтора. Мы привыкли к регулярному повышению ценников и научились находить первопричины изменений. Однако у неопытного клиента, который впервые коснулся этой тематики, вопросов будет значительно больше, чем ответов.

Почему рынок недвижимости Москвы имеет высокие котировки?

Причин для постоянного роста цен достаточно много. Мы выделим лишь самые основные:

• Белокаменная привлекает людей из самых разных регионов России. Они отправляются сюда на поиски лучшей жизни, повышая спрос. А, как известно, там где есть спрос, будет и предложение. И чем он активнее, тем более расслабленно ведут себя девелоперы, позволяющие себе в лишний раз взвинтить стоимость на очередную новостройку или коммерческий объект нового образца.
• Технический и социальный прогресс особо заметен в мегаполисах, где живут и трудятся прогрессивные люди. Они постоянно развиваются, требуют новых благ и удобств, сами создают их. В результате, всего за пару десятилетий Москва стала одним из самых высокотехнологичных городов, где даже на задворках есть передовые коммуникации, удобные транспортные развязки и станции метро. Поэтому территория Новой Москвы, столичной области и близлежащих окрестностей существенно отличается от аналогичных где-нибудь в Сыктывкаре или даже Казани. А стоимость квадратного метра здесь вполне может достигать отметки, на которой остановились жилые апартаменты Курска или Ростова с центральным размещением.
• Не последнюю роль в политике ценообразования играют вливаемые в проекты средства. Инвесторы столицы – богатые люди и организации, готовые вкладывать миллиарды рублей в новостройки. Именно поэтому большинство современных построек относятся к премиальному классу. Жилью уровня комфорт отдаётся минимальный процент рынка. В основном наблюдаем элитные и бизнес объекты с развитой внутренней инфраструктурой, дорогой отделкой и уникальными планировками. А такие площадки, априори, не могут стоить дёшево.

И при всех этих, казалось бы, негативных для потенциального покупателя тенденций спрос на недвижимость в Москве не падает, а, наоборот, растёт. Ведь именно она является одним из самых ценных материальных благ, стоимость которой всегда будет держаться на уровне инфляции.

От ЦАО до Южного Чертаново и дальше

Впрочем, нельзя сказать, что цены на дома и квартиры в Центральном административном округе одинаковы с окраиной. При желании сэкономить всегда можно обратить внимание на активно развивающиеся районы столицы – Бутово, Чертаново, Ясенево, Люблино и прочие. Здесь уже сегодня наблюдается хорошая транспортная развязка, продвинутая инфраструктура с набором необходимых для комфортной жизни объектов, и, самое главное, хорошая экология.

Если вы не знаете, с чего начать, или имеете лишь приблизительное представление о том, как должна выглядеть ваша будущая недвижимость, обратитесь в компанию «Мезон». Мы работаем на рынке более 10 лет и знаем всё о его особенностях и тенденциях, подскажем и покажем лучшие предложения, а также проследим за тем, чтобы сделка прошла максимально безопасно и законно.