Купить коммерческую недвижимость

Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость в Москве – это отдельный массивный пласт рынка, на сегодняшний день по количеству инвестиций и денежного оборота в разы превышающий аналогичные показатели жилого сектора. Конечно, коммерческие площади строятся несколько реже обычных домов, но их масштабы почти всегда велики. Особенно с учётом спроса на многофункциональные объекты, объединяющие в себе предприятия разной направленности.

Надо сказать, что коммерческие постройки нового образца наиболее выгодно приобретать в центральной части города. Здесь наблюдается высокая окупаемость, плотный трафик, состоящий из потенциальных клиентов и другие благоприятные условия. Но если обратить внимание на нынешние тенденции, другие районы Москвы, включая достаточно отдалённую периферию, в последние годы тоже существенно продвинулись в данном сегменте.

Разновидности коммерческой недвижимости, доступные для покупки в столице

В зависимости от направления профессиональной деятельности, вас могут заинтересовать самые разные объекты недвижимости:

• Офисы и деловые центры;
• Торговые площадки;
• Промышленный и складской сектор;
• Площадки под заведения общественного питания и гостиничный бизнес;
• Недвижимость для обслуживающей сферы и многое другое.

Стоит понимать, что конкретные параметры постройки во многом будут зависеть от ваших потребностей, окружающих обстоятельств и прочих факторов. Например, небольшая компания, штат которой насчитывает 8-10 человек, вполне может с комфортом поместиться в компактном офисе до 100 квадратных метров.

Для более крупных организаций потребуется помещение побольше. Или, к примеру, можно открыть уютное кафе в спальном районе, ориентированное на местных жителей со средним достатком. Достаточно будет найти объект с соответствующими техническими характеристиками. Однако для извлечения более высокой прибыли стоит обращать внимание на центральные улицы с их высокой проходимостью и большим количеством потенциальных клиентов.

Как сэкономить на покупке коммерческих площадей

Как и во всех сферах рынка недвижимости, здесь действует золотое правило – чем дальше от центра, тем дешевле. Конечно, есть и исключения. Например, когда речь идёт о бизнес-парках с их уникальной замкнутой инфраструктурой и шикарной транспортной развязкой, рассчитывать на финансовые послабления не стоит. Однако в большинстве своём дела обстоят именно так.

Поэтому, если вы только начинаете свой бизнес, не имеете достаточно инвестиций или выходите на рынок с ограниченным стартовым капиталом, целесообразно будет присмотреться к периферийным объектам или площадям, расположенным не в ЦАО. В этом случае есть шанс неплохо сэкономить и пустить освободившиеся деньги на более нужные и полезные дела компании.

Профессиональная поддержка

Рынок коммерческой недвижимости Москвы – сложный механизм с множеством деталей, где каждый компонент играет особую роль. Так, для покупки достаточно сложно связаться с владельцем помещения напрямую. Предстоит пройти по цепочке от управляющей компании до девелопера. Но даже в этом случае можно получить отказ.

Если вы не хотите тратить время зря, цените свои ресурсы и готовы на решительные меры для достижения высот в бизнесе, обратитесь в агентство недвижимости «Мезон». Наша команда отлично ориентируется в рыночной ситуации и обладает развёрнутой информацией обо всех актуальных лотах. Мы найдём место, в котором ваша компания сможет развиваться самыми стремительными темпами.