г. Москва, 4й Кожевнический пер., д.2.
Продажа прав аренды.
Предлагается к продаже объект Арендного Бизнеса, расположенный в Центральном округе, в районе Павелецкой. Открытие объекта состоится в конце октября 2019 года.
Свободных площадей на объекте нет.
Формат объекта: Фудкорт (кухни народов мира).
Фудкорт расположен на первой линии домов. Отдельный вход. Хороший пешеходный и автомобильный трафик.
Общая площадь - 153 кв.м.. Арендная плата - 250 000 рублей.
Договор аренды сроком на 7 лет с преимущественным правом пролонгации.
Доход от субаренды на объекте - 865 000 рублей (На объекте присутствует 6 субарендаторов):
Вьетнамская кухня - 215 000 рублей;
Бургеры - 150 000 рублей;
Соки/пиво - 150 000 рублей;
Кофейня - 80 000 рублей;
Табак - 70 000 рублей;
Кулинария - 90 000 рублей.
Ежемесячный доход - 615 000 рублей. Коммунальные платежи оплачивают субарендаторы.
Чистая прибыль - 570 000 рублей (прибыль указана с учетом всех расходов (аренда, хоз. расходы, клининг). Все коммунальные расходы оплачивают субарендаторы.
Инвестиционный доход - 38% годовых на вложенные средства.
На объекте сделан стильный дизайнерский ремонт. Яркий фасад с витринными окнами. Профессиональные партнеры в сегменте быстрого питания. Помещение фудкорта имеет 2 отдельных входа, сан. узел. К каждой точке подведена вода.
Выделенная электрическая мощность - 100 кВт.
Мы готовы предоставить Вам любую информацию и документацию по всем нашим объектам без каких-либо залогов и предоплат.
