г. Москва, Серпуховский Вал, вл. 19/21
Шаболовская
Продается готовый арендный бизнес с действующим арендатором в ЖК бизнес-класса «Донскоий Олимп».
Площадь помещения 721,3 м2. Долгосрочный договор аренды на 10 лет. Зафиксирована в договоре индексация арендной ставки 5%.
МАП - 1 550 000 рублей первый год.
Доходность 13,3%. Окупаемость 7,5 лет.
Стоимость объекта 171 270 000 рублей.
Все финансовые показатели вышлю по запросу.
Ресторан имеет два входа с 4-го Рощинского проезда. Электрическая мощность до 380ВТ (4 точки подключения), высота потолков 4,46 м. ЖК на 1027 квартир.
ЖК «Донскоий Олимп» расположен в 8-минутной пешей доступности от станции метро «Шаболовская» и «Тульская». Даниловский район предлагает хорошую инфраструктуру и досуг. Напротив жилого комплекса расположен знаменитый кинотеатр «Алмаз». В районе множество магазинов и торговых центров.
