Избранное0 Срочный выкуп

Продажа, Готовый бизнес, г. Москва , м. Маяковская , Малая Бронная ул., д.31/13

г. Москва, Малая Бронная ул., д.31/13

Маяковская

Продажа Арендного бизнеса — Сетевого продуктового магазина "Магнолия" на Патриарших прудах. Первая линия домов улицы Малая Бронная. В пешей доступности станции метро: «Маяковская» (8 минут пешком), «Тверская». «Пушкинская».

Исторический и культурный район Москвы с развитой инфраструктурой, преимущественно элитной жилой застройки.

 

Интенсивный дневной пешеходный трафик. Высокий рекламный потенциал. Отличная визуализация объекта.

 

Окружение: Ресторан "Аист", кафе "Академия", Кофейня "Кафе-Кафе", Театр на Малой Бронной, Салоны красоты, Административный и Деловой Центр, густонаселённый жилой массив.

 

В настоящее время заключен ДДА с сетевым продуктовым ретейлом "Магнолия" до 2029 года, подписан в августе 19 года.

Помещение расположено на -1-м этаже 6-этажного здания. Общая площадь - 280м2. Цоколь с окнами, выходящими на Патриаршие пруды и Малую Бронную. Выполнен ремонт в фирменном стиле торговой сети "Магнолия". Зальная планировка. Три отдельных входа. Высота потолков: 2,8 метра. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность: 120 кВт. Есть 380 В.

 

Финансовые показатели:

МАП: фиксированная ставка 1 150 000 руб. (НДС включено) либо 7,5% от РТО Коммунальные услуги компенсирует арендатор.

Окупаемость - 8лет (с учетом вычета НДС)

Доходность - 11%

Бизнес-ланч с брокером

Бесплатная консультация по любым вопросам, связанным с недвижимостью Москвы и Московской области в модном кафе рядом с нашим офисом.Записаться

Лучшая инвестиция сезона

Закрытые предпродажи в строящихся жилых комплексах премиум класса в центре Москвы. Закончен нулевой цикл. Квартиры будут передаваться покупателю с полной отделкой и встроенной мебелью. Цены от 5500 $ за квадратный метр!Консультация

Мгновенное бронирование

Самая полная и актуальная база по всем новостройкам Москвы и Московской области. Он-лайн бронирование любой квартиры. Работаем, как офис продаж застройщиков. Отсутствие комиссии и дополнительные скидки.Консультация

Банки-Партнёры

Преимущества «СберБанк»

Ставка по кредитам - от 7,4%Срок кредита - до 30 летСумма кредита - от 300 000 руб.Дистанционное оформление за 10 мин. через «Мезон»Ипотека плюс материнский капитал

Преимущества «РосЕвроБанк»

Процентные ставки от 8,1% на весь срок кредитованияВозможно использовать материнский капиталМинимальный пакет документовДосрочное погашение кредита – БесплатноВозможность выбора удобной даты платежа

Преимущества «ПромСвязьБанк»

Ставка от 8,6%Без комиссий за оформление кредитаПервоначальный взнос 10%Средства под залог другой квартирыИпотека на квартиры, дома с земельным участком, апартаменты

Преимущества «РайффайзенБанк»

Процентные ставки по ипотеке — от 10,4%Срок рассмотрения заявки от 2 до 5 рабочих днейНе нужно поручительство родственников, близких или друзейМожет быть учтен не только Ваш доход, но и доход супругаДосрочночное погашение ипотеки без коммиссий и переплат

Преимущества «СовкомБанк»

Кредиты на квартиры, комнаты, дома, участки и коммерческую недвижимостьВозраст заемщика до 85 летМаксимальная сумма кредита составляет 30 млн. руб.«Быстрые кредиты» для ИП и собственников бизнеса

Преимущества «ТКБ»

Ставка от 8,7%Cрок кредита до 25 летИспользование справки по форме БанкаИспользование материнского капитала в качестве первоначального взносаДосрочное погашение без штрафов и комиссий

Преимущества ПАО «АК БАРС» Банк

Ипотечные ставки от 10,5% Экспресс оценка в течении одного часа!Достаточно короткой анкеты и ксерокопии паспортаАнкету можно запросить в агентстве «Мезон»Рефинансирование ипотечных кредитов 10,8%

Преимущества «РНКБ»

Потребительские кредиты под залог недвижимостиОт 10,9% годовыхСумма кредита до 90% от залогаСрок кредита от 3 до 20 летЕдинственный банк, кредитующий недвижимость в Крыму

Преимущества банка «Открытие»

От 9,35% годовыхСумма кредита до 30 млн. руб.Срок кредита от 5 до 30 летот 10% до 80% от стоимости квартиры

Преимущества банка «Росбанк»

Ставка по кредиту - от 5%10 минут на предварительное решение по ипотекеИпотека плюс материнский капиталДля подачи заявки на кредит достаточно предъявить паспортКредит на первоначальный взнос

Преимущества банка «Абсолют Банк»

Ставка по кредиту - от 6,25%Быстрое решение по кредитуВозможно использование материнского капиталаДля подачи заявки на кредит достаточно двух документовПервоначальный взнос 10,01% от стоимости недвижимости

Преимущества банка «ВТБ»

Ставка по кредиту - от 5%Экспресс-одобрение ипотеки без надбавки к ставкеИпотека плюс материнский капиталДля подачи заявки на кредит достаточно предъявить паспорт и заполнить заявление-анкетуСумма кредита - до 30 млн ?

Преимущества банка «СМП Банк»

Ставка по кредиту - от 5,7%Сумма кредита - до 15 млн ?Для подачи заявки на кредит достаточно двух документовБез комиссий за частичное или полное досрочное погашениеВозможно использование материнского капитала

Поделиться