г. Москва, Истринская ул., д.10к1
Молодежная
1/9 этаж
362.6 м2
Готовый арендныЙ бизнес – торговое помещение площадью 362,6 кв.м., расположенное в густонаселенном жилом массиве в зоне активного пешеходного трафика в пешей доступности от ст. м. Молодежная и ст.м. Кунцевская. Помещение находится на первоЙ линии домов улицы Истринская. Электрическая мощность 60 кВт; высота потолков 3 м; новое витринное остекление; 3 отдельных входа; центральные коммуникации; большие рекламные возможности на фасаде; рядом большая бесплатная парковка. Имеющиеся на объекте арендаторы: Сеть алкомаркетов «Ароматный Мир»,Пекарня- кулинария «Скалка», Колбасы и деликатесы «Рублевский», Мясная кулинария «Мясной», Кондитерская «У Палыча», Аптека «Фармленд», Овощноий отдел, Отдел орехов/сухофруктов, Отдел морепродуктов «Икорный дом», Продуктовый отдел «Белорусская ферма», Отдел табачной продукции, Пивной магазин, Химчистка «Диана», Водомат. Совокупный МАП объекта – 2 190 000 руб. Совокупный ГАП объекта – 26 280 000 руб. Срок окупаемости – 120 месяцев (без учета расходов и индексации арендных платежей). Доходность – 10,0 %