Избранное0 Срочный выкуп

Жилой Комплекс «Малая Никитская»

  • Никитская Малая ул., дом 15
  • ЦАО
  • Премиум-класс
м. Арбатская, Баррикадная
 
Семиэтажный монолитно-кирпичный особняк с частично сохраненным историческим фасадом.  Архитекторы:Григорян Ю.Э., Бродский А.С., Зиликин А.Е.
Воссоздание главного фасада с элементами скульптурного и лепного декора по чертежам 1910г. архитектора О.Г. Пиотровича. Новые фасады – облицовка натуральным камнем (мраморизированный известняк 240х75х120мм производства Franken schotter, Германия).
Всего 12 квартир с панорамным видом на весь город. Большие окна. Потолки в квартирах после отделки - 3,4- 3,6 м. Великолепная входная группа, на первом этаже билльярдная, фитнес-зал с бассейном, комната для переговоров, спа салон, каминный зал, банкетный зал с кухней полного цикла.
Зеленый огороженный охраняемый двор, в "каретном сарае" квартиры для персонала у всех жильцов дома. 
Круглосуточное видеонабдюдение, охранная сигнализация, система контроля и управления доступа на территорию, автоматическая система пожаротушения.
Подземный паркинг на 30 м/м.
Дом сдан ГК в 2010, заканчиваются отделочные работы в общих зонах, идут ремонты квартир.
Остекление: Оконные конструкции изготавливаются в компании GEKA (Германия) и включают двойной стеклопакет с наружными и внутренними стеклами – триплекс, материал дуб, створка и рама в одной плоскости. Снаружи – алюминиевая накладка профиля близкого к историческому. Верхние фрамуги открываются с помощью электро-привода (кнопка вмонтирована в раму, пульт), основные створки открываются в двух плоскостях.
Инженерия: Электрическая мощность, выделенная на квартиру – около 40 квт. Все инженерные стояки (кроме канализации и слива конденсата фанкойлов) находятся в инженерных шахтах в лифтовых холлах. Вентиляционная установка фирмы ALCO (германия), холодильные установки фирмы Трейн (франция). Все инженерное оборудование находится в подвальном этаже (-1) и на крыше 7-ого этажа. Дом оснащен системой очистки и подготовки воды (в т.ч. и питьевой), индивидуальным тепловым пунктом, дизель-генератором. Разводки коммуникаций (холодная и горячая вода, отопление, пожарный водопровод выполняются в нержавеющих трубах на обжимных соединениях без сварки, разводка отопления в квартирах – медь. Все трубы защищены специальной изоляцией в алюминиевой оболочке. Лифтовое оборудование – Тиссен-групп, Германия. Дом оснащен современными решениями по автоматизации с возможностью размещения в квартирах. Оборудование Siemens. Телевидение (оператор Акадо) - 170 каналов, плюс собственная «тарелка», быстрый безлимитный интернет. 
 
Предлагаются квартиры
 
 
Квартира 175 кв.м. на 2 этаже. Окна во двор. Без отделки. Свободная планировка.
 
Квартира общей площадью 270 кв.м, расположенная на 2 этаже. Частичная отделка. 4 комнаты: кухня-гостиная, столовая, 3 спальни с санузлами, гостевой санузел, лоджия. Окна на 3 стороны. 
Стоимость $ 8.300.000, включая 1машино-место в п/паркинге. 
 
Квартира 400 кв.м. на 3 этаже. Свободная планировка. Панорамный вид на город. 

Поделиться